（原标题：万科深超总商办地块完成转让！公司修起：执意瘦身 聚焦主业）开云kaiyun体育

挂牌不到一个月，万科出让深超总商办地块的交游快速完成，深圳地铁集团为接办方之一。

深圳众人资源交游中心当天（5月27日）公告，万科转让的深圳湾超等总部基地T208-0053宗地使用权，由深圳地铁集团和深圳百硕迎海公司以挂牌价22.35亿元聚合竞得。

万科就此修起证券时报记者称，这次交游是公司坚决落地瘦身健体一揽子决议的举措之一。通过交游完成，有助于减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。深铁集团参与竞得技俩地皮使用权，体现了大股东以商场化、法治化的神志真金白银相沿万科。万科执意看好深圳，将为深圳产业发展和城市勾引不竭孝敬力量。

受让方中，深圳地铁集团是万科的大股东。深圳百硕迎海公司是在本年5月17日建立的全新主体，由深圳市大沙河勾引投资有限公司全资所有这个词，主营业务为产业园区和东说念主才安堵用房的勾引和运营。分析东说念主士示意，深铁集团手脚深圳市轨说念交通基础步伐勾引及配套产业运营主干企业，接办本技俩后，将有助于推动深圳超总片区的基础勾引和产业发展。

出让标的方面，深圳湾超等总部基地T208-0053宗地使用年期30年，现剩余23年7个月，主要用途为买卖办公及旅店，且条目自握70%。商场信息泄漏，2017年12月，万科以底价31.37亿元购得T208-0053号宗地，地皮面积1.9万往往米，建筑面积16.7万往往米。

在月初通知挂牌出让该地块时，万科曾示意，该地块是公司在行业快速发展阶段获取的买卖办公技俩，原预备主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业样式已发生要紧变化，公司预备不再勾引该技俩，因此拟对该技俩进行举座转让。“公司执意看好深圳超总片区的发展，也曾该片区勾引参与度最高的企业之一。” 万科强调。

本年4月，万科明确将“执意瘦身”，除详细住区勾引、物业工作、租出公寓三项主业外，将退出其他业务，清算和转让非主业的财务投资。“坚决放纵度鼓舞商办等大量钞票交游，预备每年完成200亿元。” 万科董事会主席郁亮在股东大会上先容。

与万科新明确的政策标的对比，本次出让的深超总地块，在地皮性质上与万科新近明确的三大主业不符，同期自握比例较高，后续勾引需进入多数资金，与公司寻求资金回笼的标的不同。

在此之前，万科已有多桩大量交游落地，均集聚在买卖板块。本年2月，万科将上海七宝万科广场剩余50%职权转让给领展，交游对价为 23.84 亿元。在客岁年底，万科以4.8亿元出售所握的三家子公司悦榕工作（中国）、悦榕旅店料理（中国）和悦榕旅店料理（天津）技俩标股权。

近期开云kaiyun体育，万科在贯彻“瘦身健体、聚焦主业”的政策方朝上，不竭有积极效果落地。仅在本月，万科先后通知得到200亿元银团贷款，告成刊行14.35亿元CMBS（买卖房地产典质贷款相沿证券）。正直证券上周发布研报觉得，万科积极去化、加快回款，重叠商场多方对公司的融资相沿，公司流动性有望握续擢升。